Villa fra EDC

Skanderborggade 32

8940 Randers SV

2.795.000 kr.

5/4 rum, 259 m²
Nyhed

Rummelig og familievenlig villa i hjertet af trygge Vorup

Drømmer I om at bo i rolige og børnevenlige omgivelser, hvor tryghed og nærhed til natur og faciliteter går hånd i hånd? Så skal I tage et kig på denne skønne villa på Skan­der­borg­ga­de 32 i Vorup.

Her får I en velholdt bolig på hele 259 m², beliggende på en lukket og fredelig villavej – det perfekte sted for børn at vokse op i sikre rammer.

Villaen er opført i 1973 og ligger på en 917 m² stor grund med en overskuelig og nem have, hvor der både er plads til leg og afslapning. Et godt stisystem i området binder kvarteret sammen og gør det nemt og trygt at komme til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb.

Villaens indretning:
Stueetagen byder på en lys og imødekommende entré, et stort og åbent køkken-alrum med god plads til både hverdag og gæster, samt en stor og hyggelig stue med masser af naturligt lys – perfekt til familieliv og samvær. Herudover finder I et badeværelse og et stort bryggers med direkte adgang til den rummelige dobbelt garage fra 2000.

På førstesalen som blev opført i 2000, finder I et stort repos, som med fordel kan indrettes som kontor eller legerum, tre gode værelser samt et soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse – ideelt for forældre.
Haven er enkel og nem at holde, og det overdækkede areal giver jer mulighed for at nyde udelivet, uanset vejr og sæson. Her er der plads til både grillmiddage og afslapning i læ.

Skan­der­borg­ga­de 32 er en oplagt bolig for den pladskrævende familie, der ønsker at bo i rolige og trygge omgivelser – tæt på det hele, men uden at gå på kompromis med freden.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105208
Boligareal
259 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.448 kr.
Pris/m²
10.587 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.349 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65