Villa fra EDC

Nørgårdsvej 36, Værum

8940 Randers SV

1.595.000 kr.

7/5 rum, 216 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 10:00 - 17:00

Rummelig og velholdt

I det skønne Værum med udsyn til mark og eng og alligevel midt i byen sælges denne store og meget velholdte ejendom. Området er kendetegnet ved en skøn nartur, i området rigtig fine skole- og bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, få kilometer fra Randers storcenter og kun få kilometer fra motorvejen (E45).

Boligen består af hele 216 m2 og dertil kommer værksted og carport. Boligen indeholder en stor entre/vindfang med klinker, et flot køkken med hvide skabe og lille spisesplads. Trin op til stor opholdsstue med trægulv, brændeovn, udgang til haven. Et dejligt badeværelse med bruseplads. Adgang til 2 værelser. 1.salen indeholder 3 store værelser, et badeværelse og en stue.

En nem have med stor græsplæne, en stor fliseterrasse og god bred indkørsel med plads til flere biler.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Ydermur: Pudset
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Afløb til offentlig kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 2-3 kilometer i Vorup og Paderup
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505322
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.875 kr.
Pris/m²
7.185 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.118 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55