Villa fra EDC

Møllevangsvej 75, Haslund

8940 Randers SV

1.350.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
Nyhed

Charmerende villa med skøn gårdhave og masser af plads

Velkommen til denne stemningsfulde og indbydende bolig beliggende på en nem og overskuelig grund i Haslund – perfekt for dig, der ønsker charme, plads og en virkelig dejlig gårdhave, hvor hver kvadratmeter kan bruges.

Huset fremstår med klassiske mahognivinduer, der tilfører både karakter og varme. Den lukkede og hyggelige gårdhave er en sand oase, ideel til både afslapning og hverdagsliv med plads til leg, grillhygge og grønne oaser.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel med indgang fra både for- og baghaven. I stueplan finder du en stor og lys stue/spisestue, der danner det naturlige samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet ligger separat, men rummer oplagte muligheder for at blive integreret i et åbent alrum. Herudover byder etagen på et stort soveværelse samt et badeværelse.

På førstesalen fortsætter charmen med synlige spær, loft til kip og trægulve, der skaber en varm og hjemlig stemning. Her findes to gode værelser samt en ekstra stue – perfekt som kontor, hyggerum eller multirum.

Kælderen rummer en praktisk vaskekælder, som giver ekstra funktionel plads til hverdagen.
Her får du et hjem med sjæl og charme – centralt i Haslund og med nem adgang til skole, indkøb og natur.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105311
Boligareal
126 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
553 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.557 kr.
Pris/m²
10.305 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.990 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65