Villa fra EDC

Lemvigvej 6

8940 Randers SV

2.845.000 kr.

5/4 rum, 158 m²

Lys og indbydende villa med et skønt udemiljø.

Velkommen til Lemvigvej 6 – en moderne og charmerende bolig, der byder på masser af plads og funktionalitet for hele familien! Boligen er fordelt på tre plan med en gennemtænkt indretning og dejlige udemiljøer.
Stueplan:
I stueetagen bliver du mødt af en rummelig entré, der giver adgang til tre gode værelser, perfekt som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset ligger centralt og er let tilgængeligt fra alle værelser. Herudover finder du et stort, lyst køkken/alrum som i forbindelse med stuen, som skaber et dejligt samlingspunkt for hele familien. Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og skønne sommeraftener.
1. sal:
På førstesalen finder du en repos, der kan anvendes som kontor- eller hyggekrog. Her er også et stort soveværelse, der emmer af ro og komfort – perfekt til at trække sig tilbage og slappe af.
Kælderplan:
Kælderen er rummelig og praktisk indrettet med fire disponible rum, der kan tilpasses dine behov – hvad enten du har brug for op­be­va­rings­plads, hobbyrum eller et fitnessområde. Der er desuden et vaskerum med direkte adgang til garagen samt endnu et badeværelse.
Udemiljø:
Udenfor finder du skønne omgivelser med en velholdt have og terrasser, der indbyder til udendørs afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Denne ejendom kombinerer moderne faciliteter med charme og en dejlig beliggenhed, og den tilbyder masser af plads både inde og ude. En ideel bolig for familien, der ønsker god plads og et indbydende hjem!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104711
Boligareal
158 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.747 kr.
Pris/m²
13.946 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.601 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65