Villa fra EDC

Henriettelyst 2, Vorup

8940 Randers SV

3.195.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Nyhed

Imponerende 1-plansvilla med moderne be­kvem­me­lig­he­der og ideel beliggenhed

Velkommen til denne imponerende, veludnyttede 1-plansvilla på Henriettelyst 2, 8940 – et hjem, der kombinerer komfort, rummelighed og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig og lys entré, som giver et flot første indtryk.

Det praktiske bryggers er en super tilføjelse til hjemmet med rigelig op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dette rum er ideelt til hverdagens praktiske gøremål.

Husets hjerte er det store køkken/alrum, som er perfekt til både dagligdags måltider og festlige sammenkomster. Køkkenet er udstyret med masser af skabsplads og moderne hvidevarer, hvilket gør det til en drøm for familien. Alrummet er lyst og indbydende med plads til enhver sammenkomst. Den fine alkove med indbygget lys indbyder til en hyggestund med en bog og en god kop kaffe.

Boligen har 3 rummelige værelser, der giver masser af plads til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Hvert værelse er designet med funktionalitet for øje og er nemme at indrette.

For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse med adgang til eget badeværelse. Badeværelset er elegant indrettet med moderne faciliteter og fremstår enkelt og pænt. Derudover skal det nævnes, at der i for­æl­dresove­væ­rel­set er indbygget skabsvæg.

Til ejendommen hører en dobbelt garage, som er udstyret med varmepumpe og el-port, hvilket gør dagligdagen nem og bekvem.

Garagen tilbyder også ekstra op­be­va­rings­plads og sikrer, at værktøj og diverse kan opbevares i tørvejr og er nemt tilgængeligt.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende som de indendørs. Den sydvestvendte terrasse er perfekt til afslapning og udendørs spisning med masser af sol hele dagen.

Beliggenheden på den lille, lukkede villavej, lige op til Månedalen og tæt ved Vorup Enge, sørger for masser af skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser og rigeligt med varierede gå- og løberuter. Nærheden til både indkøb, natur, bymidten og E45 er endnu et plus ved denne sublime beliggenhed.

Denne bolig er perfekt for familien, der søger et hjem med masser af plads, moderne be­kvem­me­lig­he­der og en praktisk beliggenhed.

Kontakt EDC Trio for at bestille en fremvisning allerede i dag og oplev denne skønne bolig.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104746
Boligareal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
650 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.406 kr.
Pris/m²
18.362 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65