Villa fra EDC

Bøgevej 3, Haslund

8940 Randers SV

1.495.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa med havestue og moderne detaljer

Denne dejlige 1-plans villa i Haslund præsenterer sig i lyse og moderne farver, hvilket skaber en indbydende og rummelig atmosfære. Boligen byder på tre gode værelser, et praktisk bryggers, et stilfuldt badeværelse, et funktionelt køkken samt en lys og rummelig stue.
En af villaens absolutte højdepunkter er den indbyggede havestue på 23 kvm, hvor du kan nyde lysindfaldet og den smukke udsigt over haven hele året rundt. Der er desuden udført flere renoveringer, herunder et nyere tag fra 2010, døre, vinduere, og efterisolering af loftet samt nye gavlbeklædning, stern og un­der­be­klæd­ning, der giver boligen et moderne og velholdt udtryk. Badeværelset og bryggerset er også blevet renoveret og fremstår i flot stand.
Boligen ligger i et område med fremragende sport­s­mu­lig­he­der, herunder Ulvehøj, som giver ideelle rammer for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Derudover er der en lukket garage på 32 kvm, som giver god op­be­va­rings­plads eller mulighed for bilopbevaring.
Villaen ligger i gåafstand til Haslund Skov, der er et spændende og kuperet skovområde – også betegnet som regnskoven i sydvest.
Alt i alt en rummelig og velholdt villa, der er perfekt for familier, der søger et praktisk og moderne hjem i rolige omgivelser.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104991
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.930 kr.
Pris/m²
11.500 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.677 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65