Villa fra EDC

Syrenvej 4

8930 Randers NØ

4/3 rum, 133 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar familiebolig med skøn udsigt

Velkommen til Syrenvej 4

Her får I en perfekt familiebolig, som er gennemgående moderniseret i indbydende materialer. Boligen er beliggende på en god lukket villavej og er højt placeret, hvilket giver jer en skøn udsigt udover området. Derudover får I kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Herunder kan blandt andet nævnes, skole, daginstitution, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb og skøn natur.

Boligen her er perfekt til den pladskrævende familie et etageareal på hele 266 m2.

Derudover er der til boligen en skøn lukket have med plads til at familien kan boltre sig, og hvor der ovenikøbet er udendørs spa samt flere skønne terrasser så man kan nyde solen hele dagen. Yderligere er der en god dobbeltgarage på hele 48 m2 til boligen.

Indenfor mødes vi på stueplan af en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra finder vi i den ene ende af stueplan tre gode værelser som alle har indbygget skabsplads. Derudover er der i denne ende et stort badeværelse samt et toilet. I den anden ende af stueplan finder vi et stort, lyst og indbydende leverum. Her kan man virkelig fornemme, hvordan familielivet kan udspille sig. I får et rummeligt kva­li­tets­køk­ken, hvor der bl.a. er Quooker og hvor der også er plads til både spisebord og sofahygge. Derudover har i fra rummet her en skøn udsigt udover området.

I underetagen finder vi hele fem gode disponible og brugbare rum, et viktualierum, et praktisk vaskerum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og endnu et stort badeværelse. Bemærk at der i underetagen er en usædvanlig god loftshøjde.

Som et ekstra plus ved boligen er der både solceller, solvarme, Genvex anlæg og cen­tal­støv­su­ger.

Villaen her er generelt i flot stand og er løbende vedligeholdt.

Lyder denne ind­flyt­nings­kla­re familiebolig på en god placering som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104813
Boligareal
133 m²
Kælder
133 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
B
Liggetid
34 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65