Østre Boulevard 15
Solgt
Gennemrenoveret villa
Super flot, energivenlig (B) villa, beliggende attraktivt i Dronningborg med 1 km til Dronningborg bådehavn og 3 km. til midtbyen. Tømreren/ejeren har gennemrenoveret boligen til sig selv og den fremstår indflyrningsklar og med mange detaljer. I 2013 fik boligen nyt tag og nye vinduer, og derefter er renoveringen fortsat indvendigt. Til huset hører en skøn ugeneret have med yderligere en terrasse i enden af haven - har kan børnene lege ugeneret. Herudover både garage, carport, værksted og udhus.Boligen indeholder i stueplan: Flot entre med nedgang tl underetagen og mange skabe, fint badeværelse fra 2018 med bruser og varme i gulvene. Kvalitetskøkken (Køkkengaarden) fra 2013 med direkte adgang til den lyse stue, hvorfra der er adgang til terrassen + den overdækkede terrasse.
Underetage på 74 m2, hvoraf de 59 m2 er godkendt til beboelse, som er indrettet med 2 gode værelser, værelse/stort vaskerum (kan deles samt gæstetoilet fra 2014.
Søger du en gennemrenoveret energivenlig bolig i et attraktivt kvarter og med en skøn have, udhus og garageplads, er dette måske lige ejendommen for dig.
Supplerende oplysniger:
Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel TV
Kloakforhold: Undersøges - vi afventer ejedomsdatarapport
Afstand til skole og daginstitution: Rismølleskolen ca. 1 km, vuggesue 100 m
Afstand til indkøb: Netto og Rema under 1 km
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85505171
- Boligareal
- 133 m²
- Kælder
- 74 m²
- Vægtet areal
- 153 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 844 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1936
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 48 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og professionelisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke