Villa fra EDC

Nedre Vej 85, Albæk

8930 Randers NØ

595.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Hyggelig villa ned til Randers fjord

I den hyggelige og aktive landsby Albæk, beliggende kun 7 km fra Randers centrum og lige ned til Randers fjord, kan dette charmerende bindingsværk hus nu blive dit. Ejendommen har fået restaureret bindingsværket og der er lagt betontag på.

Ejendommen byder på hele 161 m² bolig, som du kan bo i som det er eller sætte dit eget præg på.

Ejendommen er fin, med gode rum. I underetagen finder du et hyggeligt, stort og lyst køkken med adgang til spisestue/stuen og udsigt til haven - fra stuen er der adgang til etagens værelse samt til haven. I alle rum er der fritlagte bjælker, og charmerende detaljer. Herudover finder du et badeværelse, viktualierum samt et disponibelt rum.

Der er i midten af 70'erne etableret en tagetage på 66 m², hvor 2 indbyggede terrasser giver et flot kig til haven. Her på 1. salen er der højt til loftet og gode, store rum. Her finder du en stue samt 2 store værelser. Der er mulighed for at udnytte det sidste af loftet til enten et værelse mere eller et badeværelse.

Området er kendt for den skønne natur, hvor ture langs Randers fjord og masser af skov er i højsædet. Der er 2-3 km til Harridslev, hvor der er skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og indkøb.

Udenfor parkerer man i carporten og i haven er der et muret udhus, som har fået skiftet taget. Tag­kon­struk­tio­nen er ført ud, således man får et overdækket areal i stort set hele husets længde - fantastisk til at tørre tøj og skygge på de varme dage.

Her får du en god stor bolig i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305883
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1780
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.418 kr.
Pris/m²
3.719 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11