Villa fra EDC

Gimming Kirkevej 29

8930 Randers NØ

1.995.000 kr.

5/4 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 9:00 - 16:30

Ind­flyt­nings­klar villa på 189 m²

Velkommen til denne skønne villa på 189 m², beliggende i en hyggelig og velfungerende landsby kun få kilometer fra Randers. Her får du det bedste af begge verdener – roen og naturen tæt på, samtidig med nem adgang til byens faciliteter. Denne villa er ideel for familien, der ønsker plads, komfort og moderne faciliteter.

Ejendommen er gen­nem­renove­ret og fremstår ind­flyt­nings­klar med et væld af opdateringer, herunder et nyt tag fra 2020, nyere stilfuldt Kvik-køkken, de fleste vinduer er skiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­frie træ/alu-modeller. Det betyder, at du kan flytte ind og nyde et hjem, hvor både funktionalitet og æstetik er i højsædet.

Huset byder på en entré med god plads og velkomst, et praktisk gæstetoilet, samt et stort køkkenalrum, der giver masser af plads til både madlavning og samvær. I åben forbindelse hertil er der også en stor stueafdeling med god plads til afslapning. Der er også et stort bryggers, som giver praktisk op­be­va­rings­plads. Tre rummelige værelser, der nemt kan indrettes efter behov. Derudover er der et stort værelse med hems og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som gør det perfekt som for­æl­dresove­væ­rel­se, opholdsrum eller lignende. Badeværelset er udstyret med både badekar og bruseniche.

Udenfor kan du glæde dig over et dejligt terrassemiljø, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, spise middag udendørs eller blot slappe af i de rolige omgivelser. Haven er hyggelig og nem at holde, og de om­kring­lig­gen­de grønne områder inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning.

Til ejendommen hører også en dobbelt garage, som giver god plads til både biler og opbevaring.

Denne villa er den perfekte ramme om et liv i en venlig landsby, hvor du har alle faciliteter tæt på, men samtidig kan nyde en fredelig og naturskøn beliggenhed.

Velkommen til din nye bolig – en ind­flyt­nings­klar villa, der har det hele!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105086
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.736 kr.
Pris/m²
10.179 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.844 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65