Villa fra EDC

Gimming Kirkevej 19

8930 Randers NØ

1.398.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Nyhed

Renoveret ejendom med fantastisk garage!

Velkommen til denne skønne ejendom i charmerende Gimming, hvor komfort, funktionalitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her får du et ind­flyt­nings­klart hjem med masser af plads og en garage, der er enhver bilentusiasts drøm!

Huset byder velkommen med et praktisk bryggers, hvor der er god plads til hverdagens gøremål. Det moderne badeværelse er stilfuldt indrettet med lækre materialer, mens det charmerende køkken-alrum danner rammen om både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten over den nemme, men hyggelige have.

På 1. salen venter endnu flere muligheder – her finder du et gæstetoilet, et lyst værelse, et åbent kontormiljø samt et skønt soveværelse med walk-in-closet. En ideel planløsning, der giver både privatliv og fleksibilitet.

Den rummelige garage er et sandt mekka for dig, der elsker at skrue i biler. Med sin gode loftshøjde og allerede etablerede lift er her perfekte arbejdsforhold, uanset om du har hobbyprojekter eller mere professionelle ambitioner.

Ejendommen har en skøn gårdsplads med plads til gæster, og den omkransende have er nem at holde, men stadig fuld af charme. Beliggenheden i Gimming giver dig ro og nærhed til naturen, samtidig med at du har nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Lyder dette som dit næste hjem? Kontakt os for en fremvisning – denne unikke ejendom skal opleves!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105257
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.613 kr.
Pris/m²
11.650 kr.
Pris
1.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.243 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65