Villa fra EDC

Christiansborgvej 25A

8930 Randers NØ

4/2 rum, 119 m²
Solgt

Charmerende og romantisk mu­rer­mester­vil­la med parklignende have.

Hvis I søger en super charmerende mu­rer­mester­vil­la i romantisk stil, som ovenikøbet har den skønneste have med mange små hyggekroge og passer perfekt til familielivet, så kan I godt indstille boligsøgningen for så er Chri­sti­ans­borg­vej 25A helt sikkert noget for jer!

Boligen her er beliggende på en god lukket villavej, hvor børnene trygt kan færdes med stisystemer til skole og bækkestien for enden af vejen som indbyder til gode gå, løbe- og cykelture.

Til boligen hører den mest fantastiske have, hvor man frit kan vælge, hvilken af de mange hyggekroge man ønsker at benytte. Der er flere forskellige frugttræer og masser af idyl. Her kan familien hygge sig til rolige stunder eller boltre sig med spil og leg. Derudover er der en god carport.

Boligen på Chri­sti­ans­borg­vej 25A er generelt super velholdt med glaseret tegltag og vinduer som er skiftet. Lad os kigge indenfor.
Vi mødes på stueplan af en et vindfang med en rummelig entré i forlængelse med plads til både sko og overtøj. Herfra har vi adgang til et dejligt køkken-alrum, hvor man kan samtale mens der laves mad. Herfra er der udgang til en god terrasse og den skønne have. På stueplan finder vi desuden to hyggelige stuer en-suite. To charmerende stuer som har stuklofter, plankegulve og en charmerende blyindfattet rude der giver en god atmosfære i rummet. På stueplan finder vi desuden et indbydende badeværelse.
Bevæger vi os op på førstesalen finder vi to god regulære værelser i en stil som passer perfekt til resten af boligen.

Boligen rummer desuden en god underetage med en fin loftshøjde og i rigtig god stand. Her er to disponible rum der kan bruges til teenageren eller gode hobbyrum. I underetagen finder vi desuden et stort badeværelse og et godt praktisk vaskerum.

Den her bolig SKAL opleves i virkeligheden!

Lyder denne velholdte familievilla i charmerende og romantisk stil som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104910
Boligareal
119 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
D
Liggetid
19 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65