Villa fra EDC

Urmagervej 26

8920 Randers NV

2.695.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed

Indbydende og funktionel bolig i ét plan!

Velkommen til Urmagervej 26 – En indbydende og funktionel bolig i ét plan!
Denne skønne bolig byder på en velgennemtænkt planløsning og en stilfuld indretning, perfekt til både børnefamilien og parret, der ønsker et hjem med plads og komfort.
Boligen er renoveret og opdateret til moderne standarder, med blandt andet tag fra 2018. Samt indbyggede spot i loftet, som giver et fantastisk lys og en behagelig atmosfære i hele huset.
Du træder ind i en lys og rummelig entré, hvorfra der er adgang til et praktisk gæstetoilet. Man har også adgang til boligen gennem det stilrene og praktiske bryggers, som er bekvemt at benytte sig af i hverdagen.
Boligens hjerte er det stilrene køkken med elementer fra Svane, som sikrer høj kvalitet og et elegant design. Fra køkkenet er der en glidende overgang til stuen, der fungerer både som opholdsstue og spisestue. Spot­be­lys­nin­gen i loftet skaber en moderne og hyggelig stemning, og fra stuen er der udgang til en stor terrasse, hvor en del er overdækket – ideel til både solrige dage og hyggelige aftener.
Boligen rummer tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, der sikrer god op­be­va­rings­plads. Derudover findes et badeværelse i moderne design, ligeledes med elementer fra Svane, der bidrager til et eksklusivt og tidløst udtryk. Der er også et ekstra værelse, som kan benyttes til kontor eller et separat walk-in closet, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Denne bolig er ideel for dig, der ønsker en kombination af funktionalitet og rene linjer i en rolig og attraktiv beliggenhed.
Lyder denne bolig som noget for dig? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105075
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.189 kr.
Pris/m²
18.586 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.008 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.929 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65