Delvis moderniseret 1-plansvilla

Søger du en delvist moderniseret og meget velindrettet villa i Helsted på 120 m2 inklusiv en to­tal­mo­der­ni­se­ret garage på 32m 2, som er lavet til disp. rum (træningsrum e.lign), er dette måske din kommende bolig. Nuværende ejer har isat nye vinduer (år 2020), lavet en super skøn have med en dejlig sydvestvendt terrasse, sandkasse til børnene samt hyggeplads, og hvor du her kan nyde solen hele dagen. Der er opført rummeligt skur i det sydvestlige hjørne af haven. Tag udskiftet i 2010. Der er gulvvarme, hvor der er klinker.

Vær obs på, at man er i gang med at opsætte 7 m høje støjværn ved E45 således støjen nedsættes væsentligt - under 59 db iflg. vej­di­rek­to­ra­tet. https://www.vej­di­rek­to­ra­tet.dk/projekt/e45-ombygning-af-til­slut­nings­an­la­eg-ved-randers

Indretning: Bryggers renoveret i 2010 med plads til vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruser, 2 gode værelser samt soveværelse med skabe, tidligere entre som er lavet om til kontor samt gæstetoilet. Sælger har fjernet væggen fra køkken til stuen, så man oplever et fantastisk allum med super lysindfald og en skøn stue, hvorfra der er adgang til have/terrasse.

Søger du et velindrettet og moderniseret villa som "virker" større end de 120 m2 i et attraktivt kvarter, er dette et super bud.


Supplerende oplysninger:
Tag: Fra 2010 - eternittag
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: Separeret iflg. tegninger på weblageret
Afstand til skole og daginstitution: 10 min. gang
Afstand til indkøb: 1 km
Overtagelse: Flexibel