Villa fra EDC

Rødkløvervej 61

8920 Randers NV

1.675.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 12:00

1-plans familievilla på lukket vej

Optimalt indrettet villa uden spildplads med 4 gode værelser og 2 badeværelser.

Vi kan nu udbyde denne charmerende villa på Rødkløvervej 61 i Randers NV, der med et boligareal på 136 m² tilbyder en perfekt ramme for børnefamilien.

Du bliver budt indenfor i en rummelig entre med plads til overtøj og sko. Bryggers med lyse klinker og vaskesøjle. 4 gode værelser inkl. soveværelse. Flot og nyere badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og dobbelt vask. Badeværelse nr. 2 med badekar og gulvvarme. Hjemmets samlingspunkt er den store, lyse stue, hvorfra der er udgang til en solrig terrasse. Lyst Køkken med mulighed at åbne op til køkken/alrum.

Udenfor er der en hyggelig have primært udlagt i græs. Herudover er der overdækket terrasse, ældre garage med plads til både bil og opbevaring.

Boligen er beliggende på en rolig, lukket vej, hvilket sikrer en fredelig hverdag uden generende trafikstøj. Med et grundareal på 879 m², er der plads til både leg og afslapning i haven.

I nærområdet finder I alt, hvad I har brug for til hverdagen. Dag­lig­va­re­bu­tik ligger lige i nærheden, og der er kun 2 km til skole. Børnene kan færdes trygt på de små, rolige veje med begrænset trafik. Desuden er der kort afstand til E 45.

Her får I en solid og ind­flyt­nings­klar villa i et fredeligt kvarter med plads til familielivet.

Kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306090
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.801 kr.
Pris/m²
11.796 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.429 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11