Villa fra EDC

Rødkløvervej 35

8920 Randers NV

2.125.000 kr.

5/4 rum, 160 m²

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla på 160 m2

Denne ind­flyt­nings­kla­re villa på 160 m², beliggende på en stor grund på 1.308 m², tilbyder en ideel bolig for familien, der ønsker plads, funktionalitet og fredelige omgivelser. Villaen er optimalt indrettet med fokus på at udnytte pladsen bedst muligt, og her finder du ingen spildplads – kun rummelige og funktionelle opholdsområder.

Villaen byder på entré/bryggers, åbent og lyst køkkenalrum, der er i forbindelse med stuen, hvilket skaber en indbydende og social atmosfære. Her er der plads til både hyggelige familiemiddage og afslapning i stuen. Derudover finder du et stort soveværelse og et pænt badeværelse.
I den modsatte ende af huset er der et funktionel aktivitetsrum, ideel til børnenes leg og aktiviteter, samt tre gode værelser og et ekstra badeværelse. Denne indretning giver mulighed for privatliv og samtidig åbne områder, der passer perfekt til en moderne families behov.

Grunden på 1.308 m² byder på masser af plads til udendørs aktiviteter og en have, hvor børnene kan lege trygt.

Villaen ligger i et fredeligt og roligt kvarter. Der er kort afstand til både dag­lig­va­re­bu­tik og skole – perfekt til hverdagen. Og for pendleren er det en stor fordel, at der kun er 2 km til skole og kort afstand til E45.

Her får I et hjem, der er klar til at byde familien velkommen og skabe mange glade minder. Kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105076
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.308 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
12.957 kr.
Pris
2.125.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
272 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.108 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65