Villa fra EDC

Overvænget 28, O. Hornbæk

8920 Randers NV

3.650.000 kr.

6/5 rum, 229 m²
Nyhed

Rummelig 1-plans villa i hjertet af O. Hornbæk – Perfekt til børnefamilien!

Velkommen til Overvænget 28 i O. Hornbæk
Her får du en 1-plans villa på hele 229m2, som er perfekt til den pladskrævende børnefamilie.
Området er utrolig populært og ligger lige i ”Smørhullet” af O. Hornbæk. Her har man gåafstand til skole, institutioner, indkøb mv.
Vi bydes indenfor i en åben og rummelig entre. I direkte forlængelse heraf finder vi et kæmpestort bryggers. Her er virkelig god plads!
Bevæger vi os videre så finder vi det ene af i alt to badeværelser. Dernæst ledes vi ind i det store åbne køkken alrum med et lyst og stilrent køkken. I åben forbindelse hertil finder vi en dejlig tv-stue, hvorfra der er udgang til haven/terrasse på begge sider.
Huset har et skønt lysindfald – især i de store leverum.
For enden af stuen finder du en separat væ­rel­ses­af­de­ling med to store værelser med hemse. Denne er helt oplagt som børne/tenneager afdeling.
I modsatte ende af huset finder vi tre yderligere værelser samt husets andet badeværelse.
Boligen ligger på en 1895m2 stor grund, hvilket er helt unikt i dette område. Haven er dog anlagt, så den er supernem at vedligeholde. Der er hele tre carporte og tilmed en garage.
Kontakt EDC Trio for at høre nærmere eller for at bestille en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105024
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.496 kr.
Pris/m²
14.777 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.272 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.116 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65