Villa fra EDC

Nøddehaven 5

8920 Randers NV

1.695.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed

Velkommen indenfor på Nøddehaven 5!

Drømmer du om et hjem hvor lys, plads og livskvalitet forenes? Så glæd dig til at træde ind i denne fantastiske villa.
Villaen byder på tre gode, rummelige værelser, hvoraf to af dem er ideelle som børneværelser eller hjemmekontorer, mens det tredje er et lyst og indbydende soveværelse, perfekt til afslapning efter en lang dag. Her får hele familien plads til at udfolde sig.
Det store køkken-alrum-stue er hjertet i hjemmet, hvor et stort vinduesparti lader masser af lys strømme ind. Den stilrene indretning og de moderne hårde hvidevarer skaber et indbydende miljø, hvor du kan tilberede lækre måltider og nyde hyggelige sammenkomster med familie og venner. I tilknytning til køkkenet finder du et praktisk bryggers med vaskesøjle og god op­be­va­rings­plads.
Villaens badeværelse er stilrent udført i elegante klinker med en rummelig bruseniche
Udenfor venter en stor og nem have, der indbyder til leg, afslapning og uforglemmelige stunder. Den skønne, overdækkede terrasse er det perfekte sted at nyde som­mer­af­te­ner­ne, hvor du kan slappe af og se solen gå ned over landskabet.
Beliggenheden er ideel med indkøb, skoler og institutioner inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem.
Samt kort afstand til E45 – perfekt for pendleren, der ønsker nem og hurtig adgang til motorvejen.
Gå ikke glip af muligheden for at gøre Nøddehaven 5 til dit nye hjem. Book en fremvisning i dag og oplev selv, hvad denne vidunderlige villa har at tilbyde!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104898
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
802 m²
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.076 kr.
Pris/m²
14.868 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.555 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.588 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65