Villa fra EDC

Langgade 24

8920 Randers NV

1.649.000 kr.

4/3 rum, 133 m²

NY PRIS - Ideel familievilla på god beliggenhed tæt på alt

NY PRIS - Velkommen til Langgade 24. En gedigen mu­rer­mester­vil­la.
Her kan I glæde jer til at bo på en skøn beliggenhed, hvor I får nemt til alt. Her kan ungerne gå i skole eller gymnasiet, I er i gåafstand til Randers hyggelige bymidte, der er indkøb lige rundt om hjørnet, sport­s­fa­ci­li­te­ter og mo­tor­vejs­net­tet kan nås på under 10 minutter også har I på samme tid en rolig beliggenhed.
Boligen her er perfekt til børnefamilien med en god lukket have med mange hyggelige kroge, samt en god planløsning.
På stueplan bydes I velkommen af et vindfang med en rummelig entré i forlængelse, hvor der er plads til sko og overtøj. Herfra har vi adgang til to lyse stuer en-suite. Heraf er den ene en hyggelig stue der indbyder til ro og afslapning, mens den anden fungerer som spisestue, hvor gæster kan samles til hyggelige stunder. På stueplan finder vi desuden et pænt badeværelse, samt et super indbydende køkken. Fra køkkenet er der udgang til en god terrasse og den parklignende have, hvor sommeren kan nyde i fuldedrag!
På førstesalen finder I tre gode regulære værelser, hvoraf det ene har udgang til altan med plads til café-sæt. Derudover er der et indbydende badeværelse.
Boligen her rummer desuden en skøn kælder med en god loftshøjde. Her finder I et viktualierum, et praktisk vaskerum samt to disponible rum i gode levestandarder. Der er egen indgang til kælderen.
Desuden er der til boligen en god garage.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104917
Boligareal
133 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.342 kr.
Pris/m²
9.815 kr.
Pris
1.649.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.344 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65