Villa fra EDC

Kong Olafs Vej 9, Helsted

8920 Randers NV

3.595.000 kr.

5/4 rum, 158 m²

Skøn etplansvilla med solrig terrasse og god beliggenhed

Velkommen til denne indbydende og moderne etplansvilla i det eftertragtede Helsted.

Boligen ligger i et trygt og børnevenligt kvarter med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Siden opførelsen i 2009 er huset løbende blevet opdateret, så det fremstår nutidigt og velholdt.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med hele fire gode værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers.
’’Hjertet’’ i hjemmet er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor lysindfaldet og rummeligheden skaber en skøn atmosfære. Køkkenet er stilrent indrettet med hvide elementer fra Designa, der giver et moderne og tidløst udtryk.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er ideelt placeret med eget badeværelse og ’’ walk-through-closet’’, mens de tre øvrige værelser ligger samlet ved for­de­lings­gan­gen med adgang til husets andet badeværelse.

Udendørs kan I nyde en overskuelig og ugeneret have med en solrig vestvendt terrasse – det perfekte samlingspunkt på varme dage.
Facaden har fået en moderne opdatering med sorte og grå mursten, der giver huset et stilfuldt udtryk.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien med et lukket stisystem, der fører til legepladser, dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler.
Derudover er der nem adgang til E45, hvilket gør hverdagen lettere for pendlere.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105192
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.828 kr.
Pris/m²
22.191 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.645 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65