Hybenvej 13
Solgt
Flot istandsat villa i Helsted
Leder du efter de optimale rammer til din familie? Er det på en rolig villavej med et hus i super flot stand? Så behøver du ikke lede længere!Vi er super stolte af at præsentere jer for Hybenvej 13. Her får du 135 flotte m2 helt uden spildplads. Boligen har 4 gode værelser, hvoraf det ene i dag bruges som kreaværelse til både børn og voksne. Det ene værelse har udgang til en dejlig terrasse bag huset.
I det store, lyse køkken-alrum-stue finder du et nyere, elegant køkken, med moderne hvidevarer og et udtryk der virkelig komplimenterer rummet. Emhætten er integreret i kogepladen og forstyrrer dermed ikke det flotte rum. Fra stuen er der udgang til haven via en flot træterrasse, der er åben, men hvor man stadig kan sidde privat. Som prikken over i´et rummer boligen hele 2 flotte badeværelser og et praktisk og præsentabelt bryggers.
Ejendommen har siden 2020 fået en gennemgribende renovering, og alle rum fremstår knivskarpt og flot. Hele boligen er istandsat med respekt for boligens sjæl, kvalitetsmaterialer og sans for smarte løsninger. Den netop udarbejdede tilstandsrapport understreger blot, at dette virkelig er et godt køb.
Haven er praktisk anlagt, og den er dermed perfekt til den travle familie. I bunden af haven finder I en nedgravet trampolin og et legetårn med gynger og rutsjebane. Til boligen hører også en god garage/værksted samt udhus.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89305645
- Boligareal
- 135 m²
- Vægtet areal
- 144 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 752 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 107 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.