Villa fra EDC

Hermodsvej 27, Nordbyen

8920 Randers NV

1.095.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed

Her kan du sætte dit eget præg

På stille vej I den nordlige bydel af Randers sælges denne stilfulde rød­sten­se­jen­dom opført i 1960 med rødt tegltag, en lukket have og en ældre garagebygning, udestue og skur i baghaven. I området findes rigtig fine ind­købs­mu­lig­he­der, bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der og skoler.Der er ca. 15-20 minutters gang til midtbyen og bybussen kører fra Mariagervej. Lige overfor ejendommen ligger en børnehave og et plejehjem.

Ejendommen indeholder et lille vindfang, en fordelingsgang, et stort soveværelse og et børneværelse. Et ældre, men pænt lille spisekøkken med udsyn til haven. Et nyere badeværelse fra 2017 med bruseniche. En lys vinkelstue med trægulv under tæpper og adgang til stor udestue. Fra udestuen adgang til haven. Kælderen er høj og indeholder et disponibelt rum, et stort vaskehus med udgang til haven samt et fyrrum med fjern­var­me­in­stal­la­tio­ner.

Ejendommen trænger til en gennemgribende istandsættelse, men indeholder mange gode muligheder og rammer for den lille børnefamilie eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker at sætte sit eget præg.

Supplerende oplysninger:
Tag: Rødt tegltag
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port + tegning
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-1.000 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505238
Boligareal
84 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.513 kr.
Pris/m²
9.690 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.907 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55