Villa fra EDC

Gørtlervej 88

8920 Randers NV

2.595.000 kr.

6/5 rum, 180 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i populære hånd­vær­ker­kvar­te­ret

Her kan I se frem til at blive de heldige ejere af en indbydende etplansvilla med en ideel planløsning i hånd­vær­ker­kvar­te­ret. I kommer til at bo for enden af en lukket vej med stisystemer lige ude foran døren – perfekt for børnefamilien.

Boligen er placeret godt med kort afstand til skøn natur, bymidten, mo­tor­vejs­net­tet indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Faktisk kan alt hvad I behøver i hverdagen nås på nærmest ingen tid.

Boligen byder på 180 kvadratmeter i et plan. Lad os kigge indenfor.
Indenfor rummer boligen en rummelig entré, hele fem gode værelser hvoraf to af disse ligger i den ene ende og nemt kan bruges som teenager-afdeling, da der her er egen indgang. Derudover er der to moderne badeværelser – et i hver ende af huset, samt et praktisk bryggers. Huset byder desuden på et rigtigt hjerterum. Her er tale om et lækkert åbent køkken-alrum-stue. Et stort og indbydende rum med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til en vestvendt terrasse. Det kan særligt fremhæves at der fra hjerterummet er dejlig udsigt til åbne naturarealer.

Boligen er generelt super velholdt, praktisk indrettet og velegnet til familielivet.
Til boligen er der en carport, samt en skøn have, hvor børnene trygt kan færdes og der er god plads til spil og leg.

Den her bolig SKAL opleves!

Kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105198
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.172 kr.
Pris/m²
14.027 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.443 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.479 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65