Villa fra EDC

Byleddet 5, O. Hornbæk

8920 Randers NV

1.495.000 kr.

5/4 rum, 146 m²

Charmerende villa med have og ideel beliggenhed i Hornbæk

Drømmer du om en villa med masser af potentiale og en beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem? Så er denne 1-plans villa beliggende i et lukket vejsystem i det attraktive Hornbæk det helt oplagte for dig.
Denne villa ligger ideelt placeret med kort afstand til både skole, børnehave, vuggestue og ind­købs­mu­lig­he­der. Den trygge og rolige beliggenhed på et lukket vejsystem gør det til et perfekt hjem for børnefamilier eller dem, der ønsker fred og ro.
Bemærk: Sælger har netop i 2024 fået indlagt fjernvarme.
Man bydes indenfor via en entre, som leder ud i en større fordelergang. Her har man adgang til "væ­rel­ses­af­de­lin­gen", som består af to børneværelser og et stort soveværelse.
Bevæger vi os videre, så finder vi den store stue - her er virkelig god plads til både dagligstue og til spisestue. Fra dette rum er der adgang til køkkenet. Her kunne en ny ejer med fordel undersøge mulighederne for at nedlægge væggen imellem og skabe et stort og lækkert køkken-alrum.
Dernæst finder vi det store bryggers, hvorfra der er videre adgang til en tilbygning med et stort værelse samt eget bad. Denne kunne være oplagt som te­e­na­ger­af­de­ling- eller for­æl­dre­af­de­ling.
Endelig finder vi den hyggelige udestue, som nuværende ejer har brugt flittigt ifm. fa­mi­lie­be­gi­ven­he­der mv.
Udendørs byder ejendommen på en rummelig, lukket have, som giver plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Her har du som ny ejer en enestående chance for at sætte dit eget præg på indretningen og skabe et hjem, der passer perfekt til dine behov!
Kontakt EDC Trio allerede i dag for at bestille din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104759
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
936 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.428 kr.
Pris/m²
8.794 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.761 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65