Villa fra EDC

Bøgelien 1

8920 Randers NV

5/4 rum, 184 m²
Solgt

Flot villa med god kælder i Hornbæk

Så er boligen kommet til salg til den kræsne køber. Boligen byder på rigtig god beliggenhed, dobbelt garage, overdækket terrasse samt skønt terrassemiljø, mange gode m² i underetagen med god loftshøjde samt 2 badeværelser og gæstetoilet.

Området rummer alt for børnefamilien. I kvarteret er der gode ind­købs­mu­lig­he­der. På få minutter er du i Randers centrum eller ude på E45 - nemt til Århus. Skole, Gudenåen og dens skønne naturområder med bl.a. gang/cykelsti til Randers Regnskov. Doktorparken ligger lige i "baghaven" kun 2 minutter herfra. Her kan du nyde en gåtur, i de flotte omgivelser.

Villaen er på 304 etagemeter bestående af 184 m² bolig og 120 m² god underetage. I 2024 er der lagt fjernvarme ind til huset.

Rummelig og lys entré med spots og akustiklofter. Herfra er der adgang til gæstetoilet. Bryggers med udgang til stor flisebelagt terrasse. Flot og lyst køkken/alrum med varme i klinker. Stuen er rummelig med flotte parketgulve og med udgang til overdækket terrasse. Endvidere byder villaen på 3 værelser inkl. soveværelse. Stor og renoveret badeværelse med brus og kar, badeværelset er blevet udvidet på flotteste vis i 2012.

Underetagen er af boligstandard og består af gildesal med 2.40 til loftet. Flere gode disponible rum (perfekt til teenagere). Badeværelse med brus. Værksted. Fra værkstedet er der adgang til dobbelt garage.

Udenfor er der en velholdt have, med skønt terrassemiljø, hvor du her kan nyde solen, eller sidde i skyggen under den overdækkede terrasse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305964
Boligareal
184 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11