Villa fra EDC

Blishønevej 17, Øster Bjerregrav

8920 Randers NV

1.445.000 kr.

4/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa på lukket vej

Blishønevej 17 i Øster Bjerregrav er en charmerende villa, der byder på en kombination af komfort, funktionalitet og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 129 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser med let adgang til Randers Centrum. Villaen er placeret på en rummelig grund på 943 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den dejlige have.
Indenfor byder boligen på 3 værelser, der kan tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den åbne og lyse stue er hjertet i hjemmet, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en forbindelse til naturen udenfor. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvor man kan nyde de lange sommeraftener i fred og ro.
Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg. Det er i åben forbindelse med spisepladsen, hvilket skaber en indbydende atmosfære for både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet med alle nødvendige faciliteter.
Beliggenheden i Øster Bjerregrav er en af boligens helt store forcer. Området er kendt for sin danske landsbyidyl og naturskønne omgivelser, hvor man kan nyde de smukke marklandskaber og den nærliggende Fussing Sø. Her er der mulighed for både afslapning og aktive oplevelser i naturen. Samtidig er der kort afstand til Randers, som byder på et væld af kulturtilbud, ind­købs­mu­lig­he­der og gode trans­port­for­bin­del­ser.
Blishønevej 17 er en bolig, der tilbyder en harmonisk balance mellem landlig idyl og byens be­kvem­me­lig­he­der. Med sin attraktive beliggenhed og velindrettede rum er denne villa et oplagt valg for dem, der søger et hjem i trygge og naturskønne omgivelser. Her får I ikke blot en bolig, men en livsstil med nærhed til både natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306048
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.780 kr.
Pris/m²
10.035 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.318 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11