Villa fra EDC

Rådmands Boulevard 35

8900 Randers C

2.595.000 kr.

7/5 rum, 153 m²
29 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 14:00

Spændende 3-plans villa med plads til den store familie

Velrenoveret og særdeles charmerende 3-plans villa i Randers C. Beliggenheden gør at du kun er en kort gåtur fra alle midtbyens tilbud, banegården samt Gudenåen og motorvej E45 i både syd- og nordgående retning. Derudover har du flere ind­købs­mu­lig­he­der, bager og flere spe­ci­al­bu­tik­ker rundt om hjørnet.

Ejendommen byder på den helt optimale indretning for en stor familie. Ialt vil man kunne boltre sig på hele 265 etagemeter med 5 soveværelser, 2 badeværelser og 3 toiletter samt 2 stuer.

Man bydes velkommen i hall'en hvor man straks fornemmer at huset her er bygget i en høj kvalitet. Her er en smuk svungen trappe til 1. salen og en flot loftshøjde og masser af fine detaljer. I stueplan byder huset på et gæstetoilet, et værelse eller et kontor, lyst renoveret køkken og to store lyse stuer adskilt af flotte fyldningsdøre. I spisestuen er der udgang til den flotte have. På 1. salen er der et godt soveværelse med skabsvæg og fransk altan, 2 gode værelser samt et stort værelse, som er delt i to. Derudover er der et badeværelse med lyse klinker og både badekar og bruseniche samt et særskilt toilet.

I kælderen får man glæde af 112 m², som fremstår i en rigtig god stand, med omkring 2,10 meter til loftet og særdeles anvendelig. Her er der både et viktualierum, et badeværelse med vaskerum samt et stort disp. rum på omkring 24 m² med alverdens muligheder.

Udenfor parkerer man bilen i carporten og derudover er der den oprindelige garage, som idag bruges til værksted/redskabrum. Bag huset finder man den skønneste gamle og opvoksede have, hvor du er fuldstændig privat. Her vil du kunne nyde flere ter­ras­se­mil­jø­er, en havepavillion, et orangeri samt et stort skur. Her får du virkelig en have du har lyst til at gå på opdagelse i.

Vil du gerne bo centralt og i en ejendom du stort set kan flytte direkte ind i, så er denne ejendom bestemt et besøg værd!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305818
Boligareal
153 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.936 kr.
Pris/m²
13.040 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.575 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.577 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11