Villa fra EDC

Rådmands Boulevard 14

8900 Randers C

3.195.000 kr.

6/6 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Herskabelig og istandsat villa i Randers C

Søger du en ejendom med her­lig­heds­vær­di, charmerende detaljer og en central placering, så kig nærmere på Rådmands Boulevard 14.

Ejendommens charme fra 1910 er respekteret gennem hele boligen med høje vægpaneler, loftsrosetter og palævinduer. Her suppleres charmen med de gennemførte flotte plankegulve fra 2018 samt en spændende indretning – ideel til at fordele børnefamilien på flere plan. Stueplan byder på en sydvendt og rummelig stue med brændeovn og vindueskarnap der sikrer det helt optimale lysindfald. Fra det moderne køkkenalrum med grebsfri låger og integrerede hvidevarer, har du via franske døre, adgang til den solrige og ugenerte have. Stueplan byder endvidere på gæstetoilet.

Tager du trappen til 1. sal fordeler sig 3 store værelser samt et flot moderne badeværelse. Tag etagen byder på endnu flere måder at indrette familien, hvor du her har et godt lyst rum med tilhørende walk-in.
I kælderen har du to store disp. rum samt vaskerum med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Indretningen og loftshøjden giver god anledning til kreative hobbies, værksted eller blot opbevaring.
Haven byder på flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er samt både skur og udhus. Forhaven præsentere sig nydeligt og praktisk med flisebelægning og en hæk der giver dig afstand til fortovet. Endvidere byder grunden på en god indkørsel med carport.

På Rådmands Boulevard 14 placerer du dig i gåafstand af de fleste af byens ung­doms­ud­dan­nel­ser samt Randers absolutte centrum inden for kort afstand. Ligeledes har du nemt til E45 og samtlige af hverdagens behov.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306089
Boligareal
170 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
704 m²
Antal etager
2
Byggeår
1917
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
15.510 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.185 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11