Villa fra EDC

Østergade 9A

8900 Randers C

3.395.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed

Sjældent udbudt nyopført byhus midt i centrum

Beliggende fuldstændig ugeneret finder vi dette skønne og gennemførte byhus på Østergade 9A. Den gamle ejendom fra 1877 har været raget ned og dernæst har man i 2023-24 genopført det på ny.
Her får du en nyopført og stilren bolig fordelt på tre plan med masser af lækre detaljer, og en fantastisk atmosfære.
I stueplan mødes du af et åbent og indbydende køkken/alrum, hvor der er plads til samvær og hygge. Herfra er der adgang til en lys og rummelig stue samt et moderne badeværelse med stilrene materialer. Fra både alrum og stue er der direkte adgang til den store træterrasse.
På førstesalen finder du et rummeligt soveværelse med udgang til endnu en terrasse – perfekt til afslapning og en stille kop kaffe. Et ekstra værelse og endnu et lækkert badeværelse fuldender denne etage.
Den øverste etage byder på yderligere to værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum – kun fantasien sætter grænser.
Huset fremstår særdeles flot og velholdt med gennemtænkte, lyse detaljer, der understreger den stilrene indretning. Det er den perfekte bolig for dig, der ønsker en kombination af moderne komfort og bylivets charme.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – dette unikke byhus skal opleves

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105037
Boligareal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
2024
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.617 kr.
Pris/m²
23.253 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.026 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65