Velholdt og yderst charmerende ejendom

Skønne Toustruplund beliggende i rolige og idylliske omgivelser, på en lukket grund, sælges. Hos EDC AROS Galten kan vi nu udbyde denne velholdte og yderst charmerende ejendom, der strækker sig over ca. 1,1 ha. Toustruplund, som ejendommen hedder, byder på en fantastisk kombination af komfort, charme og ubegrænset plads i en fantastisk natur. Her finder I bl.a. et ind­flyt­nings­klar/hyggelig bolig, en meget brugbar og praktisk stald, et stort og rummeligt værksted, en garage, en carport og et spisekammer/opbevaringsrum.
Ejendommens stald og værksted har i 2020 fået udskiftet tag­kon­struk­tion og i 2023 er der kommet solceller på ejendommen.

Denne villa er meget oplagt for jer, som drømmer om en livsstil præget af familieliv, mulighed for mindre dyrehold, uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, værksted og plads til at kunne udfolde sig. Beliggende kun 25 minutters kørsel fra Silkeborg og 10-15 minutters kørsel fra Hammel, får I en optimal placering der kombinerer det bedste fra landlig idyl og nærhed til de større byer. Boligen der blev opført i 1920 og ombygget i 2000, byder på 178 kvm fordelt på 1,5 plan. Her venter 125 kvm i stueetagen, der fordeler sig på entré/bryggers, badeværelse, køkken, stue, spisestue og to soveværelser. Nuværende ejer har renoveret badeværelset samt bryggers i 2007, som begge har gulvvarme samt inventar fra Invita. Fra bryggers er der adgang til køkkenet, hvorfra I har et skønt kig ud over haven. Herfra er der adgang til både stuen og spisestuen. Boligen har hyggelige, sprossede vinduer og i stuen en brændeovn, som bidrager til en behagelig atmosfære. Mellem stuen og spisestuen er en fransk dør, som forbinder de to rum. Det er dog muligt at lukke af mellem de to rum, således I kan etablere et ekstra værelse i stueplan, hvis I ønsker dette. Fra stuen er der adgang til to soveværelser, hvorfra I har direkte udgang til en fliseterrasse fra det ene værelse.

På overetagen, der strækker sig over 53 kvm, finder I en stor, åben og lys repos samt to store soveværelser, hvorfra I har et skønt kig ud over ejendommens omgivelser. Det vil være muligt at etablere flere værelser på overetagen, hvis I skulle ønske dette. Huset opvarmes med et pillefyr, som den nuværende ejer har fået udskiftet i 2013 ligeledes er GENVEX ven­ti­la­tions­an­læg i huset udskiftet i 2016 for optimal komfort.