Villa fra EDC

Tingvej 4, Vejerslev

8881 Thorsø

575.000 kr.

4/2 rum, 142 m²
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 15:00 - 17:00

Velkommen til Ting vej 4 - en ejendom hvor du kan sætte dit helt eget præg.

Velkommen indenfor i denne charmerende villa beliggende på Tingvej 4 i det hyggelige landsbysamfund Vejerslev. Boligen rummer 142 veludnyttede m2 fordelt på 101 m2 i stueplan, 41 m2 på 1 sal og en kælder som også fungerer som fyrrum. Boligen trænger til en kærlig hånd, så er du håndværker eller gør-det-selv typen, så er her rig mulighed for at sætte sit helt eget præg.

I stueplan finder du et godt værelse, en stor åben stue/spisestue med brændeovn, et pænt køkken og et toilet. Der er desuden udgang til haven flere steder i stueplan. 1. salen rummer et stort soveværelse, en ekstra stue (som nemt kan laves til værelse), en brugbar repos og et badeværelse.

Til huset hører en dejlig lukket have på bagsiden af huset med udsigt til grønne arealer og stort terrasseområde. Også her er der mulighed for at lave sin egen lille hyggelige oase. Hertil kommer et stort værksted på 35 m2 og en carport på 23 m2.

I Vejerslev finder du foruden kirken et kulturhus med mange fælles aktiviteter. Overfor kirken ligger Asgård aktivitets park. En smuk park med over 20 træskulpturer. Her er der muligheder for overnatninger i den helt nye shelter.
Byen ligger med kort afstand til Thorsø, hvor alt til hverdagen kan klares med skole, daginstitution og indkøb - og dertil kommer Tungelund-friluftsbad. Pendleren bliver også tilgodeset, da I bor omtrent 30 km fra Randers, Århus, Silkeborg og Viborg. Der er kun 5 km til henholdsvis Thorsø og Fårvang og 12 km til Hammel.

Ønsker du en prisbillig bolig med mulighed for at sætte sit eget præg? Ønsker du at bo i et hyggeligt lokalsamfund hvor du samtidig får luft under vingerne? Så kunne Tingvej 4 bestemt være noget for dig!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500140
Boligareal
142 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.456 kr.
Pris/m²
3.710 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.618 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66