Villa fra EDC

Væthvej 55, Væth

8870 Langå

4/3 rum, 111 m²
Solgt

Dit nye hjem tæt på naturen og byen

Velkommen til Væthvej 55 – en ejendom, hvor skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser og en rolig atmosfære forenes med be­kvem­me­lig­he­den af kort afstand til Langå by. Denne charmerende bolig breder sig over 111 kvadratmeter fordelt på tre plan og byder på en gennemtænkt rumfordeling, der gør den ideel til både familieliv og afslapning.

Når du træder ind i stueplan, mødes du af en lys og indbydende entré, som giver adgang til et moderne køkken fra 2005. Køkkenet er lyst og åbent, og det ligger i direkte forbindelse med den hyggelige stue, hvor en brændeovn spreder varme og hygge på kølige aftener. Herfra er der udgang til en stor, solrig terrasse, som inviterer til afslapning og udeliv året rundt.

På første sal finder du tre rummelige værelser, der alle er velbelyste og har god plads til både opbevaring og personlig indretning. Et funktionelt badeværelse fuldender denne etage, og sikrer at der er rigeligt med plads til hele familiens daglige behov.

Kælderen rummer flere praktiske faciliteter, herunder et vaskerum, et fyrrum og et disponibelt rum, som giver masser af muligheder for opbevaring eller hobbyprojekter. Kælderen er en praktisk forlængelse af boligen og tilføjer ekstra værdi og funktionalitet.

Udendørs finder du en rummelig dobbelt garage med plads til flere biler eller til brug som værksted, samt en dejlig stor terrasse, hvor du kan nyde de smukke omgivelser og den friske luft.

Væthvej 55 er ikke bare et hjem – det er et sted, hvor roen fra naturen og det praktiske byliv mødes i skøn harmoni. Med masser af plads, både inde og ude, og en beliggenhed, der sikrer privatliv og naturskønne omgivelser, er dette en ejendom, som skal opleves.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104816
Boligareal
111 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
G
Liggetid
31 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65