Villa fra EDC

Skovboulevarden 11, Stevnstrup

8870 Langå

875.000 kr.

3/3 rum, 100 m²
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

DEJLIG VILLA TIL EN SKARP PRIS I STEVNSTRUP

Velkommen til Sko­v­bou­le­var­den 11 i Stevnstrup, en villa med sjæl og muligheder, perfekt for familien, der ønsker at skabe deres eget drømmehjem.

Denne charmerende bolig fra 1953 rummer et boligareal på 100 m², suppleret med en rummelig kælder på 70 m², og ligger på en skøn 932 m² stor grund, som inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning i private omgivelser.

Villaen byder på to værelser, det ene med altan med dejlig udsigt. Huset har oprindelige detaljer, der tilfører en autentisk og hjemlig atmosfære, som giver jer mulighed for at bevare den klassiske stil eller modernisere efter egen smag.

Stuen er hjemmets hjerte med sine oprindelige, flotte trægulve, der giver rummet en varm og indbydende atmosfære til hyggelige aftener med familien i lyse og luftige omgivelser.

Det er værd at bemærke, at store dele af boligen har fået udskiftet vinduer samt vindfang i 2024, hvilket både forbedrer ener­gi­ef­fek­ti­vi­te­ten og komforten i hjemmet.

Den rummelige kælder, med god loftshøjde, har utallige muligheder, som fx værksted, op­be­va­rings­plads eller hobbyrum.

Beliggenheden i Stevnstrup, tæt på Langå, er ideel for jer, der søger en rolig og naturskøn hverdag. Med kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, er der her tale om en bolig, der kombinerer det bedste fra byliv og natur.

Stevnstrup er kendt for sit stærke lokalsamfund og de naturskønne omgivelser, som blandt andet omfatter Gudenåen og store skovområder, der inviterer til gåture og udendørs oplevelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305909
Boligareal
100 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.872 kr.
Pris/m²
6.783 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Læs mere om boliglån

Linda Bachmann

Ejendomsmægler, MDE

lib@edc.dk20 42 58 0120 42 58 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11