Villa fra EDC

Møllevænget 2, Stevnstrup

8870 Langå

1.775.000 kr.

6/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 14:00 - 16:00

Velholdt og renoveret villa med flot land­skabs­ud­sigt

Når man vælger at bosætte sig i Stevnstrup, får man uden tvivl de bedste forudsætninger for en nem og praktisk hverdag, uanset om man er børnefamilie eller ej. I Stevnstrup leves et aktivt liv omkring Munkholmskolen, Munkholmhallen og IFA Alliancen fodbold og er man til de bedste na­tu­ro­p­le­vel­ser, så kan man gå til Fladbro skov på 5 minutter og videre til Gudenåen på 10 minutter. Her er de bedste muligheder for at sætte din kajak eller padleboard i vandet og du kan sågar sætte din båd i vandet via til­kør­sels­ram­pe. I Stevnstrup er der også ind­købs­mu­lig­hed i form af Brugsen og du når samtidig E45 i løbet af meget kort tid.

Boligen på Møllevænget 2 fremstår overalt i en meget velholdt og flot renoveret stand. Her er både skiftet tag og vinduer og sternen er gjort ved­li­ge­hol­del­ses­fri med zink. Her er således ikke meget ved­li­ge­hol­del­se. Fra ejendommen er der en fremragende udsigt over markerne.

Man bydes velkommen entréen som løber videre ud i gangen. Herfra er der adgang til først et værelse og derefter en stue, hvorfra udsigten virkelig kommer til sin ret fra det store vinduesparti. Fra denne stue er der et par trin ned til en skøn hyggestue med brændeovn og en dobbelt terrassedør til terrassen og haven. Denne stue samt værelset er tilbygget. Opholdsstuen ligger i forbindelse med spisestuen og herefter findes køkkenet, som er meget velholdt og hvidevarerne er løbende udskiftet. Derudover findes i stueplan et flot renoveret badeværelse med badekar samt et stort soveværelse og yderligere et børneværelse.

I underetagen er der et stort vaskerum/bryggers, et godt disp. rum samt et stort badeværelse med bruseniche. Underetagen er indbydende og i rigtig god stand.

Udenfor findes en god garage med isoleret port, en dejlig lukket have med flere terrasser samt et et hyggeligt anneks som indbyder til masser af hyggestunder i alt slags vejr.

Her får du en velrenoveret og velholdt ejendom, som ligger rigtig godt i forhold til byens tilbud.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305547
Boligareal
141 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.984 kr.
Pris/m²
10.890 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
522 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.890 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11