Villa fra EDC

Lundagervej 11, Stevnstrup

8870 Langå

1.745.000 kr.

5/5 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Spændende villa på attraktiv placering i Stevnstrup

Lundagervej 11 i Stevnstrup er en charmerende villa, der byder på 170 m² velindrettet boligareal fordelt på en spændende indretning. Denne rummelige bolig er ideel for familien, der ønsker god plads og en funktionel indretning. På stille og familievenlig vej, højtbeliggende, kan du nyde godt af en helt betagende udsigt over området. Husets ideelle placering på grunden giver dig fornøjelsen af direkte udgang til en plan have, nem at vedligeholde og primært udlagt i græs. Her er du sikret flere ugenerte ter­ras­se­mil­jø­er ligeledes fra den vestvendte overdækkede terrasse. Du vil nyde godt af den skønneste udsigt samt en have med rig mulighed for at samles til sommers grillaftener og børnenes leg.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor rummene er godt fordelt og skaber en behagelig flow gennem boligen.
Du bydes velkommen indenfor i den rummelige entre. Herfra har du adgang til et flot gæstetoilet samt et stort soveværelse. Tager du trappen til 1. salen mødes du af en moderne og velindrettet 1. sal, hvor sælgere i nyere tid har lavet nye lofter, vægge, gulve og ikke mindst et lækkert nyistandsat badeværelse.
Tager du trappen til husets stueplan kommer du til de lyse opholdsrum. Både stuen og køkkenet bringer det helt optimale lys ind i boligen med store vinduespartier. Her er ligeledes det optimale view over haven samt området. Til slut byder huset på et velindrettet bryggers med god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Herudover byder grunden på et godt skur til udendørs opbevaring samt garage.

Stevnstrup er en by med alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Her finder du skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Området omkring Stevnstrup er præget af smuk natur med marker, skove og Gudenåen, der snor sig gennem landskabet. Det giver rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser og fril­uftsak­ti­vi­te­ter i nærområdet.
Med blot 15 minutters kørsel til Randers har du også nem adgang til byens mange tilbud, herunder butikker, caféer, restauranter og et storcenter. Lundagervej 11 er dermed det perfekte valg for familien, der ønsker en kombination af rolig landsbyidyl og nem adgang til byens faciliteter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306134
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.127 kr.
Pris/m²
10.205 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.618 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11