Villa fra EDC

Lathyrusvej 3, Stevnstrup

8870 Langå

1.495.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt og charmerende 1-plans villa med netop installeret fjernvarme

På Lathyrusvej 3 i Stevnstrup finder du en charmerende 1-plans villa, der er ideel til familien, der ønsker en bolig med plads på en god beliggenhed. Boligen rummer 157 m² og byder bl.a. på 4 værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Ejendommen ligger på en lukket vej, hvilket sikrer en rolig og tryg hverdag, og med grønne arealer og stisystemer tæt på, er der masser af muligheder for både leg og afslapning i naturen.
Der er netop installeret fjernvarme i boligen, så man nu får lavere var­meom­kost­nin­ger.
Indenfor byder boligen på en stor, åben stue med parketgulve. Her er der udgang til en dejlig terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. Stuen er lys og rummelig med mulighed for et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment eller en læsekrog i den mindre stue med et stort vinduesparti. Køkkenet er oprindeligt, men funktionelt og ligger i forbindelse med stuen, hvilket skaber en naturlig samlingsplads for familien.
Udenfor er en hyggelig have, der er udlagt i græs med buske og træer. Her er der masser af plads til børnenes leg, haveprojekter eller blot at nyde solen i rolige omgivelser. Til boligen hører også en garage, der giver god op­be­va­rings­plads.
Stevnstrup er et skønt område, der byder på et aktivt lokalsamfund, hvor du er tæt på skole, institution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der kort afstand til både Randers og E45, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller nyde godt af faciliteterne i Randers.
Med Lathyrusvej 3 får du en velholdt bolig, der er fuld af muligheder, i et område der har alt, hvad du behøver for en nem og bekvem hverdag.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306171
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
9.228 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.648 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11