Villa fra EDC

Grenstenvej 39, Stevnstrup

8870 Langå

2.295.000 kr.

5/4 rum, 207 m²
Nyhed
119 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 10:00 - 17:00

Udsigtsvilla i Stevnstrup

Fantastisk udsigtsvilla 154 m2 bolig i stueplan og en underetage på 69 m,2 hvoraf de 53 er registreret som bolig,, så ialt et boligareal på 207 m2 + en meget anvendelig garage samt fine drivhuse og et redskabsrum. Sælger har etableret en ny luft til vandvarmepumpe hvilket har resulteret i et årligt varmeforbrug på ca. 4.200 kwh. Denne energivenlige villa er beliggende i Stevnstrup, hvor der findes alt, hvad du har brug for i hverdagen - skole, børnehave, idr­tæts­for­e­ning, indkøb mv. På få minutter kan du være på E45. Der er flere daglige bus­for­bin­del­ser til Randers og Langå.

Indeholdende: Vindfang med gulvvarme, HTH køkken fra 2003 med spiseplads og udgang til den skønne terrasse, stue med åbning til endnu en skøn stue med gulvvarme, som blev tilbygget i 2009 - herfra er der 180 graders udsigt over markerne. Badeværelse fra 2008 med gulvvarme og med bruser og hånd­klæ­de­tør­rer. Soveværelse med walkinn, 3 værelser. Nedgang til underetagen, hvor der er gæstetoilet, vaskerum, disp. rum samt et stort opholdsrum - ideelt til sammenkomster eller hobbys.

Haven er nem at vedligeholde og består af græs, prydbuske, blomsterbede og en lille dam med fisk.

Søger du en udsigtsvilla til din familie i Stevnstrup, er dette et rigtig godt bud.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: Separeret kloak iflg. ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Fleksibel.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505359
Boligareal
207 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.452 kr.
Pris/m²
10.385 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.209 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55