Villa fra EDC

Egevej 3

8870 Langå

4/3 rum, 125 m²
Solgt

Velholdt 1-plansvilla

I Langå sælges denne meget velholdte 1-plansvilla opført i 1964 og tilbygget i 1978. Langå er en meget aktiv by med både skole, børnehave/vuggestue, sportsklub, flere butikker og en fantastisk natur med både skov og vand. Langå er en stationsby i Østjylland med ca. 3.000 indbyggere og hører til Randers Kommune. Langå ligger ved jer­n­ba­ne­stræk­nin­gen mellem Randers og Århus, hvorfor byen er attraktiv, hvis man skal til Århus eller Randers med tog.

Huset er velindrettet og indeholder bl.a et vindfang / fordelingsgang med klinker, et rummeligt badeværelse med klinker og bruseniche, 2 gode børneværelser og et stort soveværelse med skabe, et pænt hvidt elementkøkken med lille spiseplads, et godt bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tio­ner og klinkegulv. Endelig en stor vinkelstue med trægulv, brændeovn og udgang til stor terrasse med masser af sol.

En stor velanlagt have med stor græsplæne, flere gode solkroge og et stort redskabsskur. Parkering i indkørsel.

RING 86427055 FOR EN FREMVISNING.

Supplerende oplysninger:
Tag: Decra ståltag
Ydermur: Gule sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC / Allente
Kloakforhold: Seperat kloakeret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port og tegning
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: ca. 500 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505189
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
21 dage

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55