Villa fra EDC

Skjesbjergvej 4, Vellev

8860 Ulstrup

2.195.000 kr.

13/8 rum, 309 m²
Nyhed
94 visninger de seneste 24 timer

Vellev Gl. skole - et mekka for den store familie eller virksomheden

Velkommen til Vellev Gl. skole.

På Skjesbjergvej 4 i den lille og velfungerende landsby Vellev findes der i dag en ejendom, som er udover det sædvanlige. Bygningen danner en klassisk 3 længet ejendom men en skøn gårdsplads og en stor grund på 4.035 m² giver masser af muligheder.

Ejendommen har indtil 1960'erne fungeret for skole for byens børn, hvor skolebygningen har huset 2 klasser og gymnastiktimen er foregået på gårdspladsen. Rektor boede i stuehuset og havde et par heste i ga­ra­ge­byg­nin­gen.

I benyttes ejendommen som ren beboelse og nuværende ejer har tidligere drevet virksomhed i skolebygningen, men mulighederne for anvendelse nærmest uendelige. Det kunne være den store familie med pladskrævende hobby, et opholdssted eller din virksomhed.

Stuehuset består af 234 m² bolig og på 1. salen i skolebygningen er der lavet en selvstændig bolig på 75 m², som i dag er udlejet på en ubegrænset kontrakt. Derudover er der i stueplan i skolebygningen 210 m² erhverv, som har været brugt til virksomhed. Her er der højt til loftet, lavet toiletter og en præsentabel indgang. På den anden side af gårdspladsen ligger ga­ra­ge­byg­nin­gen på 131 m², hvor der er 2 porte og flere gode rum til værksted og opbevaring.

Overalt på ejendommen er der bevaret masser af detaljer og her er der virkelig tale om en ejendom med både sjæl og charme.

Vellev er som sagt en velfungerende landsby, som ligger mellem Langå og Ulstrup og med 3 kilometer til hver. Derudover ligger Vellev i smørhullet mellem Randers, Aarhus, Viborg og Silkeborg - her er de rmellem 30-40 km. Vellev byder på friskole med børnehave og vuggestue, aktivitetspark med skaterbane og stor legeplads, idrætsforening med fodbold, badminton, dans og gymnastik og en velfungerende borgerforening som driver ak­ti­vi­tetspar­ken og for­sam­ligns­hu­set med flere arrangementer som sommerfest mv.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
89305493
Boligareal
309 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
13/8
Grundareal
4.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.145 kr.
Pris/m²
7.104 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.803 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11