Villa fra EDC

Søndersiden 12, Hjarbæk

8831 Løgstrup

1.595.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. nov. 9:00 - 17:00

Villa af historisk karakter

Velkommen til denne charmerende villa på Søndersiden 12, Hjarbæk, 8831 Løgstrup. Denne unikke ejendom fra 1837, ombygget i 1972, forener historisk karakter med en hyggelig atmosfære. Med et boligareal på 133 m² fordelt på 3 værelser, tilbyder denne stråtækte villa masser af plads til den rette familie.

Indenfor mødes du af en autentisk stemning med synlige bjælker og originale detaljer, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Sned­ker­køk­ke­net er funktionelt og velholdt med plads til både madlavning og samvær. Den hyggelige stue indbyder til afslapning foran brændeovnen, der spreder varme og hygge på kølige aftener.
Villaens 3 værelser giver fleksibilitet og kan tilpasses efter behov som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Badeværelset er praktisk indrettet med alle nødvendige faciliteter.

Udendørs finder du en velplejet grund på 440 m² med flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen eller skygge under de store træer. Den stråtækte tag­kon­struk­tion og de naturskønne omgivelser gør dette hjem til noget særligt, hvor historie og natur går op i en højere enhed.

Beliggenheden i Hjarbæk er perfekt for dem, der værdsætter fred og ro, men samtidig ønsker nem adgang til faciliteter. Hjarbæk er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Hjarbæk Fjord, som tilbyder fril­uftsak­ti­vi­te­ter som sejlads, fiskeri og vandreture. Byen Løgstrup med ind­købs­mu­lig­he­der og skoler ligger kun en kort køretur væk, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Denne villa på Søndersiden 12 er en sjælden perle, der skal opleves. Her får du et hjem med historie, charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der i naturskønne og fredelige omgivelser.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105183
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1837
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.824 kr.
Pris/m²
12.559 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.164 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22