Villa fra EDC

Bavnevej 23

8831 Løgstrup

6/5 rum, 247 m²
Købsaftale underskrevet

Naturskøn beliggenhed tæt på Viborg

Skønt beliggende i Vorde, med kirken som nabo og den smukkeste udsigt over området. Hjarbæk Havn og Løgstrup ligger blot få km fra ejendommen. Dermed er skole, fri­tids­ord­nin­ger, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt Dagli' Brugsen inden for rækkevidde. Viborg kan nåes på kun 15 min i bil.

Ejendommen fremstår flot og prægtig med hvid facade og sort glaceret tegltag. Sælger har monteret solceller, som sammen med jordvarmen har givet energimærkning A2020. Garage på 58 m2 samt hyggelig havepavillon.

Huset tilbyder: Entre med klilnkegulv. Praktisk og rummeligt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreeen ledes du ind i husets hjerterum, som er køkken/alrummet, der med sin størrelse og placering, er huset naturlige samlingsrum. Køkken er fra Svane og med hvide fronter. Deudover 3 gode soveværelser samt bru­se­ba­de­væ­rel­se. Køkken-alrummet har desuden udgange til 2 terrasser. 1. sal: Enestående stue med loft til kip og skøn udsigt over haven. Derudover stort værelse samt for­æl­dresove­væ­rel­ser med eget badeværelse. Højloftet kælder på 38 m2, som idag er anvendt til værksted og teknikrum for jordvarmen.

Dette er en oplagt ejendom til familien, som ønsker masser af plads - både inde og ude, en beliggenhed med fred og ro, men som samtidig ikke vil alt for langt væk fra skole, indkøb mm.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105015
Boligareal
247 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.979 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2020
Liggetid
68 dage

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22