Villa fra EDC

Gl. Aalborgvej 26, Løvel

8830 Tjele

1.145.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jan. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Løvel

Velkommen til Gl. Aalborgvej 26 i Løvel – en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med masser af muligheder og en god beliggenhed. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet og komfort, perfekt til familien eller parret, der ønsker plads og praktiske løsninger. Boligen er beliggende med kort afstand til Viborgs faciliteter og lokalområdets naturskønne stier.

Villaen byder på et lyst køkken-alrum og en vinkelstue med et dejligt lysindfald. Fra stuen har du direkte udsigt til grønne arealer, som skaber en afslappende atmosfære. De tre soveværelser i stueetagen giver mulighed for en oplagt børneafdeling eller fleksibilitet til kontor og gæsteværelse. Badeværelset er pænt og funktionelt med lyse fliser og god plads.

Kælderen er en praktisk forlængelse af boligen med flere disponible rum, et praktisk og gedigent vaskerum og et godt værksted, der er ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring. Her er rig mulighed for at udnytte pladsen efter behov.

Haven er overskuelig og velegnet til både afslapning og leg. Her er god plads til at anlægge bede, nyde solen eller skabe hyggelige grillaftener med familie og venner. Et tilhørende redskabsskur og en carport gør det let at opbevare haveredskaber og beskytte bilen mod det danske vejr. Boligen står tom, så der er mulighed for en hurtig overtagelse.

Har du lyst til at se nærmere på denne villa, så kontakt os i dag for en fremvisning. Vi ser frem til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105337
Boligareal
114 m²
Kælder
114 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.701 kr.
Pris/m²
7.068 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.117 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22