Villa fra EDC

Bavnehøjvej 43, Hvidding

8830 Tjele

1.598.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
HUS FRA 2008
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Charmerende bjælkehus

I det naturskønne område omkring Hvidding, Nørbæk og Hammershøj sælges dette charmerende bjælkehus fra danske AmerLog - se mere på www.AmerLog.dk om disse kvalitetshuse. Huset er velbeliggende mellem Viborg, Randers og Hobro og der er hand­le­mu­lig­he­der i både Hammershøj og Fårup. Til ejendommen er der ca. 11.000 m2 fordelt på 3 stykker, hvor der omkring selve ejendommen er ca. 6.500 m2. Mulighed for leje af 1 ha. jord yderligere (8.000 p.a.).

Ejendommen består af 127 m2 bolig fra 2008 samt 722 m2 udbygninger fordelt på 3 sammenhængende bygninger. En garage på 32 m2 fra år 1900, en stor hal på 350 m2 og en tilstødende bygning på 340 m2 (gl. maskinhus), hvor der bl.a er indrettet en lille lejlighed, som kunne anvendes som teenagebolig/afdeling. I udhusene er der plads til rigtig mange formål og her er delvist opvarmet med pillefyr.

Bjælkehuset indeholder en entré, et lille fint bryggers, et stort køkken/alrum åben til stuedel med udsyn til haven, 3 store værelser og et skønt badeværelse. Her er lofter i kip, her er gulvvarme overalt og absolut ingen spildplads

FLOT ENERGIMÆRKE B.

Supplerende oplysninger:
Tag: Betontagsten
Ydermur: Bjælker / muret/plader på udhuse
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex/Norlys
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 5 km. til Fårup og Hammershøj
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
85504960
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.098 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
12.583 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
364 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.175 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55