Villa fra EDC

Timianvej 9

8800 Viborg

1.795.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 10:00

Velindrettet et plans villa

Velkommen til Timianvej 9 i 8800 Viborg – en charmerende villa fra 1969 med et samlet boligareal på 138 m². Denne bolig er ideel for familien, der søger et hjem med en god planløsning og hyggelige omgivelser.

Når du træder ind i villaen, mødes du af en praktisk indgang med rigelig plads til opbevaring. Køkkenet er åbent og funktionelt og ligger i direkte forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt for måltider og samvær. Stuen byder på en hyggelig atmosfære med en brændeovn, der spreder varme og giver udsigt til den velplejede have.

Villaen har tre gode værelser, alle med skabsplads, som sikrer god opbevaring. Yderligere er der en god entre. Badeværelset er praktisk indrettet og opfylder familiens behov. Udenfor finder du en hyggelig have med en pæn græsplæne, der giver rig mulighed for leg og afslapning. Den overdækkede altan er det perfekte sted at nyde udelivet, selv når vejret ikke helt arter sig.

Til villaen hører også en praktisk carport, så bilen står trygt og tørt. Denne bolig er oplagt for jer, der ønsker et hjem med en god beliggenhed og masser af plads til hele familien. Vestbyen er meget populær, da man ligger i gåafstand til børnehave, skole og indkøb samt naturområdet Undallslund skov. Kom og oplev herligheden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104989
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.041 kr.
Pris/m²
12.641 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.050 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22