Villa fra EDC

Syrenvej 38

8800 Viborg

1.645.000 kr.

3/2 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 10:00 - 18:00

Velholdt villa på stille stikvej - tæt på midtbyen

På en rolig, lukket stikvej nær midtbyen finder I denne velholdte villa, der løbende er opdateret med blandt andet nyt tag (uden asbest), nye vinduer og senest et flot, moderne HTH-køkken.

Boligen har en god og funktionel planløsning med entréen, dejligt stort soveværelse med skabsvæg, godt lyst badeværelse, funktionelt bryggers, godt værelse, nyt HTH-køkken med hyggelig spiseplads. Hertil kommer to rummelige stuer med plads til både spiseafdeling og ophold.

Udendørs byder ejendommen på flere gode detaljer, herunder en overdækning ved indgangen, et rummeligt udhus, et godt værksted samt en dejlig overdækket terrasse – perfekt til hyggelige stunder uanset vejret.

Mod vejen er der indkørsel med god plads til flere biler, mens den sydvestvendte have og terrasse giver rige muligheder for leg, ophold og afslapning.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til områdets mange faciliteter, herunder naturområdet Ulriksdal Park, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og friluftsbad. Derudover findes flere ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden, som medvirker til at gøre hverdagen nem og bekvem.
En god og velholdt bolig med attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen på Syrenvej 38!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509879
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
12.953 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.248 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55