Villa fra EDC

Spangsbjerg Toft 5

8800 Viborg

4.495.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 12:30 - 17:00

Moderne etplansvilla med stilfulde løsninger

Velkommen til Spangsbjerg Toft 5 i Viborg – en moderne og ind­flyt­nings­klar etplansvilla fra 2018 af Gamborg Byg. Med sine 172 m² boligareal byder denne villa på stilfulde løsninger, gennemtænkt planløsning og en herlig atmosfære, som gør den perfekt til familielivet.
Når du træder ind i boligen, møder du en lys og rummelig fordelingsgang med kig igennem huset og den leder dig videre til villaens mange funktionelle rum. Et stort og praktisk bryggers byder på rigelig plads til både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. De tre gode værelser har et dejligt lysindfald og kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser efter behov.
Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor det moderne køkken gemmer på en smart detalje – adgang til viktu­a­li­e­rum­met gennem et skjult køkkenskab. Fra køkken-alrummet er der udgang til haven fra begge sider, hvilket gør rummet lyst og åbent. Den hyggelige stue er ideel til samvær og afslapning og imponerer med et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Fra stuen er der direkte adgang til det store soveværelse, der har indbyggede skabe og eget badeværelse for ekstra komfort.
Udenfor finder du en nem og velanlagt have med et drivhus, hvor der er mulighed for at dyrke dine egne grøntsager. En flisebelagt terrasse omkranser huset og giver flere hyggelige udendørs opholdssteder. Ejendommen fuldendes af et godt skur og en carport, aom er integreret i byggeriet.
Beliggenheden på Spangsbjerg Toft er rolig og familievenlig med nærhed til natur, indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du et hjem, der kombinerer moderne komfort med en skøn beliggenhed i et attraktivt område.
Denne bolig er klar til at byde dig velkommen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105365
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.817 kr.
Pris/m²
24.834 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.751 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22