Villa fra EDC

Spangsbjerg Alle 34

8800 Viborg

3.195.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 18:00

Rummelig FBA-villa med attraktiv beliggenhed

Her er den perfekte familievilla, med super god væ­rel­ses­af­de­ling i den ene ende af huset, med to værelser og tilhørende badeværelse samt vok­se­naf­de­lin­gen i den modsatte ende, med soveværelse og adgang til lækkert badeværelse, med bruser og badekar. I husets hjerte forefindes det store køkkenalrum, hvor familien kan samles til de daglige hyggestunder ved spisebordet og nyde lysindfaldet fra såvel øst som vest. Herfra er der adgang til stuen, der optimalt er indrettet med god mulighed for tv-afdeling. Endvidere stort bryggers med god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter samt multirum, der med få ændringer, kan blive til endnu et værelse.

Der er tale om en hånd­værks­mæs­sigt veludført ejendom, med godt indeklima og gulvvarme overalt.

Boligen ligger omkranset af en dejlig, flot og nem have, som kan nydes fra den store og hyggelige terrasse. I haven er der en pragtfuld havepavillion, der virker som en åben invitation til hyggestunder og et koldt glas vin.

Til ejendommen hører stor carport, med tilhørende stort depotrum/værksted.

På Spangsbjerg Alle har du en super god beliggenhed tæt på bl.a. legeplads, grønne områder, skole, børnepasning, golfbane og indkøb.

På ejers instagram profil kan du se flere billeder: micasa_gitte

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509669
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.628 kr.
Pris/m²
20.613 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.266 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55