Villa fra EDC

Sønder Alle 64

8800 Viborg

1.895.000 kr.

8/7 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 11:00

Rummelig villa tæt på Viborgs byliv

Velkommen til Sønder Alle 64 - en rummelig og charmerende villa med hele 203 m² boligareal, der giver plads til den store familie. Med en attraktiv beliggenhed tæt på det naturskønne sØnæs og Viborgs byliv får du her en bolig med mange muligheder.

Indgangen sker via et praktisk bryggers, hvor der er plads til opbevaring og dagligdagens praktiske gøremål. Fra bryggerset er der adgang til en god fordelingsgang, hvor du træder ind i det originale køkken, som med en simpel opdatering let kan åbnes op mod den store vinkelstue. Her er der masser af naturligt lys og god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til en skøn, stor udestue, der forlænger sommeren og giver en dejlig udsigt til haven. Stueetagen rummer desuden et rummeligt soveværelse, et badeværelse og et vaskerum.
På førstesalen finder du hele fem værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien eller til dem, der har brug for kontor- og hobbyrum. Villaen byder også på en garage og et praktisk redskabsrum.

Udendørs venter en overskuelig og nem have, hvor du kan nyde sommerdagene i private omgivelser. Beliggenheden er et stort plus - du bor tæt på naturskønne omgivelser ved sØnæs, samtidig med at skoler, indkøb og Viborgs bymidte kun er en kort tur væk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105360
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
842 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.272 kr.
Pris/m²
9.199 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.475 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22