Villa fra EDC

Slesvigsgade 32

8800 Viborg

1.395.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 9:00 - 18:00

Charmerende rødstensvilla tæt på centrum

Velkommen til denne skønne bolig, på den lukkede del af Slesvigsgade. Her er kort afstand til Centrum, lukket baghave mod vest og udestue mod syd.

Huset fordeler sig på 82 m² bolig i stueplan samt 82 m² kælder. Stueplan indeholder: Entré, fordelingsgang, lyst badeværelse med brus, soveværelse, ekstra værelse og køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. En særdeles velfungerende indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt.

Kælderen, hvortil der er adgang fra for­de­lings­gan­gen, er af god standard. Her er indrettet tre disponible rum, værksted og vaskerum - alle meget anvendelige.

Ejendommen bærer præg af løbende vedligehold og mo­der­ni­se­rin­ger igennem årene. Her er altså tale om en skøn bolig, der er nem at gå til.

Placeringen er tæt på skole, indkøb, svømmehal, bus- og togstation samt mange af hverdagens øvrige fornødenheder og fornøjelser.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509354
Boligareal
82 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
500 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.971 kr.
Pris/m²
11.822 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.841 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.259 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55