Villa fra EDC

Sct. Margrethes Vej 10

8800 Viborg

2.995.000 kr.

5/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:30 - 17:00

Udsigt over Søndersø og domkirken

Suverænt beliggende på lukket vej med udsigt over Søndersø og Domkirken i baggrunden!

"Sjældent udbudt ejendom" - et ofte brugt udtryk, men som vel næppe passer bedre end i dette tilfælde. Ejendommen er højt beliggende i kvarteret og har dermed en flot udsigt over Søndersø og med Domkirken tronende i baggrunden. Desuden er der kort afstand til Overlund skole, børnehave, atletikstadion, boldbaner og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Her er tale om en klassisk mu­rer­mester­vil­la, opført i 1954 i røde mursten og med rødt tegltag, som er skiftet i 1994. Garage på 17 m2.

Huset indeholder:
Entre med trappe til 1. sal og kælder. Gæstetoilet med håndvask. Nydeligt køkken i hvide elementer og i direkte forbindelse til spisestuen. Lys stue med udgang til stor terrasse. 1. sal tilbyder for­æl­dresove­væ­rel­se, kammer, værelse samt karbadeværelse med toilet og håndvask. God kælder med 2 disponible rum, vaskerum samt viktualierum.

Dejlig have på 511 m2 med masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105019
Boligareal
115 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
511 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.308 kr.
Pris/m²
20.799 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.422 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22